- Starters op de huizenmarkt moeten hogere hypotheken nemen door de stijging van huizenprijzen.
- Dat leidt vooralsnog niet tot het massaal afhaken van jongere kopers, merkt financieel intermediair De Hypotheker.
- Onder meer door de gestegen lonen is de leenruimte van huizenkopers toegenomen.
- Lees ook: Zo groot zijn verschillen tussen de hoogste en laagste hypotheekrentes bij 10 jaar en 20 jaar vast in oktober
De huidige huizenprijzen schrikken starters niet massaal af in hun zoektocht naar een eigen woning. Door de sterk gestegen huizenprijzen moeten ‘jongeren’ onder de 35 jaar wel hogere hypotheken nemen.
Dat blijkt uit cijfers over het derde kwartaal voor hypotheekaanvragen bij financieel intermediair De Hypotheker.
De hypotheekadviseur zegt dat het aantal aanvragen van een hypotheek voor de aankoop van een woning in juli, augustus en september 6 procent hoger lag dan dezelfde periode een jaar eerder.
Vooral de groep aanvragers tot 35 jaar oud groeide hard. Bij hen ging het om een stijging van 20 procent. Volgens De Hypotheker wijst dit ook op een groeiend aantal starters op de woningmarkt, omdat acht op de tien mensen in deze leeftijdscategorie voor het eerst een eigen woning kopen.
Meer hypotheekaanvragen in derde kwartaal van 2024
Het totale aantal hypotheekaanvragen, dus ook voor aanpassingen aan het huis of oversluitingen, steeg 10 procent in vergelijking met hetzelfde kwartaal vorig jaar. Het gemiddelde geleende bedrag steeg 8 procent tot iets meer dan 346.000 euro.
De huizenprijzen stijgen hard door schaarste aan woningen. In augustus werden koopwoningen 11 procent duurder, berekende het Centraal Bureau voor de Statistiek. Dat toch meer mensen een hypotheek aanvragen om een huis te kopen, heeft volgens De Hypotheker te maken met gestegen inkomens en licht gedaalde hypotheekrentes. Dit zorgt ervoor dat huizenkopers meer kunnen lenen en meer kunnen bieden op een huis, stelt commercieel directeur Mark de Rijke.